365体育官网

房产新闻

中弘股份北京销冠项目烂尾一年 平谷地王已退地

2018年11月06日 09:30  来源:每日经济新闻

        从明星项目一落千丈,直至烂尾被查封拍卖,中弘之后,北京再无“平谷王”。而让中弘失去这顶“皇冠”的项目,正是2016年9月北京商住市场曾经的销冠——平谷区新奇世界·御马坊。
  11月5日,《每日经济新闻》记者实探新奇世界·御马坊项目,庞大的售楼处四周杂草丛生,“中弘股份(0.74 停牌,诊股)实力巨匠”的宣传横幅散落门前,一侧的玻璃门上贴着公告,“由于售楼处暂时封闭,暂停一切业务,办理业务时间另行通知”,落款时间是2018年5月11日。根据记者收到的材料,也正是当日,中弘股份向北京市平谷区人民政府发去了退地申请,涉资5.83亿元。
  售楼处东北侧约100米,便是御马坊项目1、2号楼,灰白相间的楼体在深秋愈显萧瑟。被彩钢板围起的大片空地中已经长满了枯草,其间还散落着来不及撤走的建筑机械。
  北京12345的留言板上,关于御马坊项目投诉的官方回应仍在:“平谷区住建委已多次协调,但开发企业仍未退款,建议您通过法律程序解决。”时间是2018年5月21日。而如今,距离中弘股份11月16日债权人大会只剩10天。
  祸起托管
  2016年9月,包括王钦(化名)在内的一批业主在平谷区购买了由中弘控股开发的新弘中心,案名新奇世界·御马坊,项目类型为商住两用。当月,刚开始销售的御马坊商住项目部分就以968套的业绩,一度成为北京商住市场销冠。而在这之前一个月(2016年8月),希尔顿酒店刚刚签约御马坊。
  如今,项目已被查封多次,但在中弘股份官网,“新奇世界国际度假区·北京御马坊将集合旅游、休闲、度假、游乐、体验等多种元素,使人们能够在这里体味到真正的休闲氛围,感受引领潮流的健康休闲方式”的广告仍未撤下。广告上线时间,停留在2014年7月5日。
  根据《每日经济新闻》记者得到的资料,当时项目的宣传内容为“酒店托管盈利”,3年起签,分3年、5年和8年三种选择,对应回报分别为6%、6.5%和7%。托管期满5年后,可按购买价格的130%回购;托管满8年后,可按购买价格的150%回购。
  但是,记者注意到,我国第一部商品房销售管理办法《商品房销售管理办法》已经明确规定,房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房;不准分割拆零销售商品房。
  王钦告诉记者,当时业主们出租托管合同上的签约方是“御马坊置业有限公司”(以下简称御马坊置业),但“公章和发票会晚些给”,而直到现在,业主们都没有收到这些材料。2017年4月,业主们被告知托管合同变更,之前的回购条款也变成了强制回购,签约方则变更为“北京瑞逸酒店管理有限公司”。
  根据天眼查信息,新弘中心的土地用途为办公和商业,御马坊置业目前控股方为北京中弘弘毅投资有限公司(51%)和中山证券(49%),王永红则通过中弘卓业集团有限公司等间接持有御马坊置业13.54%股权。目前,御马坊置业身负94宗法律诉讼,其中多宗均为前述新御马坊项目预售合同纠纷案件。
  而这家北京瑞逸酒店管理有限公司,注册资本仅1000万元,注册时间为2016年4月,控股股东东方酒店控股有限公司;2016年在册员工仅9人,2017年突然增至175人;其余包括总资产、主营业务收入等在内的财务数据均无从查找。重要的是,该公司目前尚无正式官网可查。
  “我们这么多业主,涉资好几亿元,让一家注册资本仅1000万元的公司托管,似乎有些不合理。”作为业主代表,王钦对记者说。
  退房疑云
  去年3月26日,北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》开始严厉整治多年来游走于灰色地带的商改住项目,极短时间内令一度火热的商办项目市场陷入“冰封”。
  “3·26政策后其实一直都有退房的,投资客居多,但我们买房是为了自住,所以想等一等。”王钦表示,“到了2017年7月,业主们陆续接到银行短信,称由于‘银行内部原因’,导致无法贷款。政策因素叠加资金问题,我们开始考虑是不是真的要退房。”
  根据业主方面的说法,2017年10月底,业主们与中弘方面达成“无条件退房,还本付息”,但有一条,要先退网签。
  王钦表示,自己是2017年12月1日签了终止协议,3个工作日退网签,当时一起签协议的有200多户。目前的情况是,退房未拿到钱的有300多户,另有300多户留房,其中100多户付了全款,剩下200余户付了半款。
  今年4月9日晚间,中弘股份发布公告称,控股子公司御马坊置业于4月4日收到北京市第三中级人民法院《执行裁定书》,因未能按照借款合同约定支付到期本金和对应利息,中山证券向北京市高级人民法院申请强制执行,要求提前偿付全部剩余本金、股权回购价款及相关利息等,金额超过8亿元。与此同时,北京中弘弘毅投资有限公司持有的御马坊置业51%股权被查封拍卖。
  也正是从4月起,御马坊的业主们开始进行大规模维权。值得注意的是,在中山证券向北京市第三中级人民法院申请拍卖的御马坊未售房产中,包括了王钦这批业主经历网签和撤销网签,并且尚存债务纠纷的房产部分。
  《每日经济新闻》记者注意到,9月6日,中弘股份在投资者平台回复时承认:“因公司经营困难,资金紧张,尚有600多户御马坊退房业主的房款尚未退款,公司正积极筹措资金,争取早日支付。”
  根据中国裁判文书网,以最近(10月17日)一起判决为例,陈岭(化名)已协助御马坊置业完成涉案房屋的网签备案撤销手续,但后者并未按上述协议约定时间向陈岭支付购房款、电商费及补偿金。
  退地风波
  中弘股份在北京有着“平谷王”之称。继加油站起家后,2004年,王永红以低价在北京朝阳区五环外常营附近买下超30万平方米土地,也就是后来红极一时的商改住大盘——北京像素。尝到了房地产行业的巨大甜头,王永红开始重仓北京。经过风水大师的指点,最终相中了北京平谷。
  2012年6月,中弘与北京市平谷区人民政府签订《平谷夏各庄新城项目合作框架协议》,正式进军平谷。
  据媒体报道,2013年和2014年,中弘分别以5.2亿元、楼面价4910元/平方米,以及8.27亿元、楼面价4100元/平方米,拿下夏各庄两宗地块,建面合计超30万平方米。
  2015年初,在华润、招商、九龙仓、首开等血拼丰台亚林西之际,中弘剑走偏锋,再拿平谷夏各庄两宗养老地块。《每日经济新闻》记者从北京市规土委了解到,2015年2月,中弘以3.16亿元、零溢价率拿下平谷夏各庄两宗地,建面约12万平方米,其中商品住宅仅18523平方米,A61机构养老设施76527平方米,占比超61%,公建12349平方米。
  而到了2017年,在北京各开发商的土拓大战中,中弘依旧反其道而行之,于4月以14.9亿元,平均溢价率240%,平均楼面价10269元/平方米,拿下夏各庄四宗A61机构养老设施用地(建面145101平方米)。这一年,倒在中弘暴力举牌之下的有安邦、保利、招商、万科、金地、首开、天恒、首农、东亚新华、石榴、北大资源(0.24 +0.00%)等。
  但是,根据记者收到的材料,今年5月11日,中弘股份向北京市平谷区人民政府发去了上述四宗地块的退地申请,称由于“2017年连续的房地产调控政策影响,导致我公司目前经营困难,各项目均无回款,急需资金解决(御)马坊项目的退款问题”,申请退还四个地块的国有建设用地使用权及各项费用约5.83亿元,并承诺仅用于项目业主的退款及维稳使用。
  在这份退地申请中,中弘股份表示,截至5月11日,公司已经退款近6亿元,但尚有6亿元退款缺口。
  而记者注意到,6月28日,距离中弘股份之前承诺兑现御马坊业主退房款截止日的前两天,中弘股份董秘曾在投资者平台上回复业主称,公司2017年初至今已经支付了御马坊业主20多亿元退房款,剩余款项公司正积极筹措资金,争取尽快支付。
  退市危局
  据每日经济新闻此前报道,因连续20个交易日每日收盘价均低于股票面值(1元),10月19日,深交所对中弘股份启动终止上市程序。
  10月9日晚,在经历戏剧般反转后,中弘股份宣布终止与加多宝及银谊资本合作事项,并公告与宿州国厚、中泰创展共同签署《经营托管协议》。宿州国厚系国内首批地方资产管理公司,而中泰创展背后则有着中植系背景。
  10月26日,中弘股份2018年第三次临时股东大会高票通过《经营托管协议》。宿州国厚正式以托管人身份进入中弘股份,开展债权债务重整工作。在当天的股东大会上,中弘股份董事兼财务总监刘祖明表示,“我们争取不退市。”
  “退市之前还有两次机会,一次是向深交所递交材料,目前中弘股份已经把材料报给了深交所,如果深交所看完材料决定让中弘股份进入停牌重组阶段,这是目前较为理想的结果。如果深交所判定中弘股份需要退市,那么公司很可能还有一次听证会的机会。”刘祖明说,“如果实在保不住,中弘争取退到(新)三板。”
  《每日经济新闻》记者获悉,在当日的沟通中,中弘方面承认这些业主具有买受人优先受偿的法律地位,承诺将第一顺位偿还业主的退房款,11月16日召开债权人大会后,将制定具体偿还方案。对此,记者数次致电刘祖明,但对方手机处于关机或无人接听状态。
  而在公告新任接盘者后,中弘股份连续经历人事大震荡。10月16日,董事长王继红、总经理张继伟相继辞职;10月25日,监事梁琪辞职;10月31日,职工监事符婧辞职。与此同时,中弘股份也公告,宿州国厚董事长、法定代表人王东和中国人寿(22.70 +0.13%,诊股)(16.38 -2.15%)原副总裁周英被推选为董事候选人。两位候选人,均来自中弘股份的发家地安徽。
  10月30日,在多项复杂的人事变更公告间,中弘股份仍按期披露三季报——营收32.61亿元,同比增长14.74%;净利润亏损18.85亿元,同比降幅则是惊人的2379.61%。
  11月16日上午10时,中弘股份将在公司总部召开债权人会议,会议召集人为国厚资产子公司宿州国厚及中泰创展,全部债权人均可于11月15日(含)之前申报债权。
  “我们能不能过个好年,就要见分晓了。”王钦对记者说。

友情链接:0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 854 855 856 857 858 859 860 861 862 863 864 865 866 867 868 869 870 871 872 873 874 875 876 877 878 879 880 881 882 883 884 885 886 887 888 889 890 891 892 893 894 895 896 897 898 899 900 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 917 918 919 920 921 922 923 924 925 926 927 928 929 930 931 932 933 934 935 936 937 938 939 940 941 942 943 944 945 946 947 948 949 950 951 952 953 954 955 956 957 958 959 960 961 962 963 964 965 966 967 968 969 970 971 972 973 974 975 976 977 978 979 980 981 982 983 984 985 986 987 988 989 990 991 992 993 994 995 996 997 998 999 1000 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1031 1032 1033 1034 1035 1036 1037 1038 1039 1040 1041 1042 1043 1044 1045 1046 1047 1048 1049 1050 1051 1052 1053 1054 1055 1056 1057 1058 1059 1060 1061 1062 1063 1064 1065 1066 1067 1068 1069 1070 1071 1072 1073 1074 1075 1076 1077 1078 1079 1080 1081 1082 1083 1084 1085 1086 1087 1088 1089 1090 1091 1092 1093 1094 1095 1096 1097 1098 1099 1100 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1117 1118 1119 1120 1121 1122 1123 1124 1125 1126 1127 1128 1129 1130 1131 1132 1133 1134 1135 1136 1137 1138 1139 1140 1141 1142 1143 1144 1145 1146 1147 1148 1149 1150 1151 1152 1153 1154 1155 1156 1157 1158 1159 1160 1161 1162 1163 1164 1165 1166 1167 1168 1169 1170 1171 1172 1173 1174 1175 1176 1177 1178 1179 1180 1181 1182 1183 1184 1185 1186 1187 1188 1189 1190 1191 1192 1193 1194 1195 1196 1197 1198 1199 1200 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 1213 1214 1215 1216 1217 1218 1219 1220 1221 1222 1223 1224 1225 1226 1227 1228 1229 1230 1231 1232 1233 1234 1235 1236 1237 1238 1239 1240 1241 1242 1243 1244 1245 1246 1247 1248 1249 1250 1251 1252 1253 1254 1255 1256 1257 1258 1259 1260 1261 1262 1263 1264 1265 1266 1267 1268 1269 1270 1271 1272 1273 1274 1275 1276 1277 1278 1279 1280 1281 1282 1283 1284 1285 1286 1287 1288 1289 1290 1291 1292 1293 1294 1295 1296 1297 1298 1299 1300 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1311 1312 1313 1314 1315 1316 1317 1318 1319 1320 1321 1322 1323 1324 1325 1326 1327 1328 1329 1330 1331 1332 1333 1334 1335 1336 1337 1338 1339 1340 1341 1342 1343 1344 1345 1346 1347 1348 1349 1350 1351 1352 1353 1354 1355 1356 1357 1358 1359 1360 1361 1362 1363 1364 1365 1366 1367 1368 1369 1370 1371 1372 1373 1374 1375 1376 1377 1378 1379 1380 1381 1382 1383 1384 1385 1386 1387 1388 1389 1390 1391 1392 1393 1394 1395 1396 1397 1398 1399 1400 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1411 1412 1413 1414 1415 1416 1417 1418 1419 1420 1421 1422 1423 1424 1425 1426 1427 1428 1429 1430 1431 1432 1433 1434 1435 1436 1437 1438 1439 1440 1441 1442 1443 1444 1445 1446 1447 1448 1449 1450 1451 1452 1453 1454 1455 1456 1457 1458 1459 1460 1461 1462 1463 1464 1465 1466 1467 1468 1469 1470 1471 1472 1473 1474 1475 1476 1477 1478 1479 1480 1481 1482 1483 1484 1485 1486 1487 1488 1489 1490 1491 1492 1493 1494 1495 1496 1497 1498 1499 1500 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1509 1510 1511 1512 1513 1514 1515 1516 1517 1518 1519 1520 1521 1522 1523 1524 1525 1526 1527 1528 1529 1530 1531 1532 1533 1534 1535 1536 1537 1538 1539 1540 1541 1542 1543 1544 1545 1546 1547 1548 1549 1550 1551 1552 1553 1554 1555 1556 1557 1558 1559 1560 1561 1562 1563 1564 1565 1566 1567 1568 1569 1570 1571 1572 1573 1574 1575 1576 1577 1578 1579 1580 1581 1582 1583 1584 1585 1586 1587 1588 1589 1590 1591 1592 1593 1594 1595 1596 1597 1598 1599 1600 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 1612 1613 1614 1615 1616 1617 1618 1619 1620 1621 1622 1623 1624 1625 1626 1627 1628 1629 1630 1631 1632 1633 1634 1635 1636 1637 1638 1639 1640 1641 1642 1643 1644 1645 1646 1647 1648 1649 1650 1651 1652 1653 1654 1655 1656 1657 1658 1659 1660 1661 1662 1663 1664 1665 1666 1667 1668 1669 1670 1671 1672 1673 1674 1675 1676 1677 1678 1679 1680 1681 1682 1683 1684 1685 1686 1687 1688 1689 1690 1691 1692 1693 1694 1695 1696 1697 1698 1699 1700 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 1716 1717 1718 1719 1720 1721 1722 1723 1724 1725 1726 1727 1728 1729 1730 1731 1732 1733 1734 1735 1736 1737 1738 1739 1740 1741 1742 1743 1744 1745 1746 1747 1748 1749 1750 1751 1752 1753 1754 1755 1756 1757 1758 1759 1760 1761 1762 1763 1764 1765 1766 1767 1768 1769 1770 1771 1772 1773 1774 1775 1776 1777 1778 1779 1780 1781 1782 1783 1784 1785 1786 1787 1788 1789 1790 1791 1792 1793 1794 1795 1796 1797 1798 1799 1800 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1811 1812 1813 1814 1815 1816 1817 1818 1819 1820 1821 1822 1823 1824 1825 1826 1827 1828 1829 1830 1831 1832 1833 1834 1835 1836 1837 1838 1839 1840 1841 1842 1843 1844 1845 1846 1847 1848 1849 1850 1851 1852 1853 1854 1855 1856 1857 1858 1859 1860 1861 1862 1863 1864 1865 1866 1867 1868 1869 1870 1871 1872 1873 1874 1875 1876 1877 1878 1879 1880 1881 1882 1883 1884 1885 1886 1887 1888 1889 1890 1891 1892 1893 1894 1895 1896 1897 1898 1899 1900 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914 1915 1916 1917 1918 1919 1920 1921 1922 1923 1924 1925 1926 1927 1928 1929 1930 1931 1932 1933 1934 1935 1936 1937 1938 1939 1940 1941 1942 1943 1944 1945 1946 1947 1948 1949 1950 1951 1952 1953 1954 1955 1956 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059 2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070 2071 2072 2073 2074 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081 2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092 2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103 2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2111 2112 2113 2114 2115 2116 2117 2118 2119 2120 2121 2122 2123 2124 2125 2126 2127 2128 2129 2130 2131 2132 2133 2134 2135 2136 2137 2138 2139 2140 2141 2142 2143 2144 2145 2146 2147 2148 2149 2150 2151 2152 2153 2154 2155 2156 2157 2158 2159 2160 2161 2162 2163 2164 2165 2166 2167 2168 2169 2170 2171 2172 2173 2174 2175 2176 2177 2178 2179 2180 2181 2182 2183 2184 2185 2186 2187 2188 2189 2190 2191 2192 2193 2194 2195 2196 2197 2198 2199 2200 2201 2202 2203 2204 2205 2206 2207 2208 2209 2210 2211 2212 2213 2214 2215 2216 2217 2218 2219 2220 2221 2222 2223 2224 2225 2226 2227 2228 2229 2230 2231 2232 2233 2234 2235 2236 2237 2238 2239 2240 2241 2242 2243 2244 2245 2246 2247 2248 2249 2250 2251 2252 2253 2254 2255 2256 2257 2258 2259 2260 2261 2262 2263 2264 2265 2266 2267 2268 2269 2270 2271 2272 2273 2274 2275 2276 2277 2278 2279 2280 2281 2282 2283 2284 2285 2286 2287 2288 2289 2290 2291 2292 2293 2294 2295 2296 2297 2298 2299 2300 2301 2302 2303 2304 2305 2306 2307 2308 2309 2310 2311 2312 2313 2314 2315 2316 2317 2318 2319 2320 2321 2322 2323 2324 2325 2326 2327 2328 2329 2330 2331 2332 2333 2334 2335 2336 2337 2338 2339 2340 2341 2342 2343 2344 2345 2346 2347 2348 2349 2350 2351 2352 2353 2354 2355 2356 2357 2358 2359 2360 2361 2362 2363 2364 2365 2366 2367 2368 2369 2370 2371 2372 2373 2374 2375 2376 2377 2378 2379 2380 2381 2382 2383 2384 2385 2386 2387 2388 2389 2390 2391 2392 2393 2394 2395 2396 2397 2398 2399 2400 2401 2402 2403 2404 2405 2406 2407 2408 2409 2410 2411 2412 2413 2414 2415 2416 2417 2418 2419 2420 2421 2422 2423 2424 2425 2426 2427 2428 2429 2430 2431 2432 2433 2434 2435 2436 2437 2438 2439 2440 2441 2442 2443 2444 2445 2446 2447 2448 2449 2450 2451 2452 2453 2454 2455 2456 2457 2458 2459 2460 2461 2462 2463 2464 2465 2466 2467 2468 2469 2470 2471 2472 2473 2474 2475 2476 2477 2478 2479 2480 2481 2482 2483 2484 2485 2486 2487 2488 2489 2490 2491 2492 2493 2494 2495 2496 2497 2498 2499 2500 2501 2502 2503 2504 2505 2506 2507 2508 2509 2510 2511 2512 2513 2514 2515 2516 2517 2518 2519 2520 2521 2522 2523 2524 2525 2526 2527 2528 2529 2530 2531 2532 2533 2534 2535 2536 2537 2538 2539 2540 2541 2542 2543 2544 2545 2546 2547 2548 2549 2550 2551 2552 2553 2554 2555 2556 2557 2558 2559 2560 2561 2562 2563 2564 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 2575 2576 2577 2578 2579 2580 2581 2582 2583 2584 2585 2586 2587 2588 2589 2590 2591 2592 2593 2594 2595 2596 2597 2598 2599